料金

相続登記の料金について

ソルバ司法書士事務所の相続登記の司法書士報酬は、82,500円（税込）からです。別途、登録免許税や必要書類の取得費用などがかかります。

相続登記にかかる総額は、約12万円〜20万円前後がひとつの目安です。ただし、不動産の数や評価額、相続人の人数、手続きの内容によって変動し、20万円以上になる場合もあります。

「自分の場合はいくらかかるのか」「追加費用は発生するのか」といった疑問についても、事前にご案内しています。まずは費用の目安だけ知りたいという方も、お気軽にご相談ください。

相続登記の料金表

相続登記の費用は、登録免許税・実費・司法書士報酬の3つで構成されています。

当事務所にご依頼いただいた場合の主な料金は、以下のとおりです。

	税金・実費（目安）	司法書士報酬（税込）
登記報酬	–	82,500円〜　※1
登録免許税	原則として固定資産税評価額 × 0.4％（免税となる場合あり）	–
戸籍謄本	1通450円	（必要書類の収集は件数に応じて費用が変動します）※2
除籍謄本・改製原戸籍	1通750円
戸籍の附票	1通300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
住民票	1通300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
固定資産評価証明書	1不動産につき300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
登記事項証明書（登記簿謄本）	1不動産につき490円	1,100円
事前登記簿調査	1不動産につき330円	–
登記所が数か所の場合の加算	–	2か所目から、1か所49,500円
遺産分割協議書作成（不動産のみ）	–	33,000円
当事者に未成年者・行方不明者・外国人などがいる場合	–	別途費用が発生しますので、個別にご相談ください
登記完了後の書類のご返却費用（配達証明郵便の代金）	1,300円	–
その他 （戸籍取得や登記申請等の郵送費・交通費、小為替の手数料など）	3,500円〜約10,000円	–

※1：登記報酬は、不動産の数や所在地によって変動します。ご自宅のみの場合は1件で完了するケースが多いですが、複数の地域に不動産がある場合は、その分手続きが増えます。
※2：戸籍謄本などの必要書類は、ご自身で取得いただければ当事務所への取得代行報酬はかかりません。取得方法については、ご相談時にご案内しております。

※実費は取得先や取得方法などによって異なります。上記の金額は目安としてご確認ください。

ケース別の費用例

当事務所に相続登記をご依頼いただいた場合の費用例をご紹介します。いずれも戸籍などの必要書類をご自身で取得された場合の試算です。

ケース①：不動産1件・相続人1名

・登録免許税：40,000円（不動産の評価額が1,000万円の場合）
・実費：約3,500円
・司法書士報酬：83,600円
合計：127,100円

司法書士報酬の内訳は、登記報酬82,500円と登記事項証明書の取得報酬1,100円です。

ケース②：不動産2件（法務局の管轄が異なる場合）・相続人3名

・登録免許税：80,000円（不動産の評価額が1,000万円×2の場合）
・実費：約5,000円
・司法書士報酬：166,100円
合計：251,100円

司法書士報酬の内訳は、登記報酬82,500円、登記所追加分49,500円、遺産分割協議書作成33,000円、登記事項証明書の取得報酬1,100円です。

※上記は費用例であり、実際の費用は不動産や相続人の状況、必要な手続きによって異なります。

追加費用・お見積りについて

相続登記の料金は、不動産の数や所在地、必要書類の取得状況などによって変わります。

例えば、次のような場合には、追加の費用が必要になることがあります。

• 複数の法務局で登記申請が必要な場合
• 遺産分割協議書の作成が必要な場合
• 戸籍などの必要書類の取得を当事務所に依頼する場合
• 相続人に未成年者や行方不明者などがいる場合

当事務所では、正式な費用を事前にお見積りでご提示いたします。

ご説明なく費用が増えることはありません。お見積りの内容にご納得いただいてから手続きを進めますので、ご安心ください。

相続登記の費用について詳しく知りたい方へ

相続登記にかかる費用の総額は、司法書士報酬だけでなく、登録免許税や必要書類の取得費用によっても変わります。

費用の内訳や登録免許税の計算方法、費用を安く抑えるポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。

▶神奈川区の相続登記費用はいくら？ 総額・内訳・安く抑えるポイントを司法書士が解説

神奈川区で相続登記の費用を確認したい方へ

相続登記の費用は、不動産の数や相続人の人数によって変わるため、インターネットだけでは判断しづらいケースもあります。

ソルバ司法書士事務所では、ご状況をお伺いしたうえで、費用の目安や進め方をご案内しています。

「まずは自分の場合の費用だけ知りたい」
「このまま進めて大丈夫か確認したい」

という方も、お気軽にご相談ください。